Local 759m² belle visibilité proche Route Bleue

À la LOCATION (et à LA VENTE), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur le Pays de Retz, d'une superficie de 759m², sur un terrain d'environ 3900 m² clos, comprenant:
140m² environ d'espace tertiaire
- showroom et bureaux
619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)
Possibilité de louer une seule partie, espaces divisibles.
Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.

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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

route de SAINT BREVIN - SAINT PERE Conditions : Disponibilité: immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 4 500 € (71,15 €/m²/an) Honoraires : 16 200 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 759 m²
Equipements	partie tertiaire: , revêtement de sol de type CARRELAGE , dalles faux plafond avec dalles lumineuses , baies vitrées et porte d'entrée vitrée en façade , 1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room , 1 WC aux normes PMR , ET un accès à l'atelier , , Local 1 , dalle béton brute en état d'usage , bardage simple peau et ossature métallique , 1 porte coulissante , rampes lumineuses , une partie mezzanine , des vestiaires et WC , , Local 2 , dalle brute , bardage simple peau , rampes lumineuses , 1 porte coulissante
Bilan énergétique	DPE 857 G GES 27 D Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 27 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F 857 G Logement énergivore
Référence CessionPME	44_7789
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44320 Saint-Père-en-Retz, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 4 500 € (71,15 €/m²/an) Surface de 759 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe