Murs commerciaux 306m² à vendre La Baule Escoublac

OPPORTUNITE RARE
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².

Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.

État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.

Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité

EI
- RSAC 990 779 050
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