Loue local commercial 50m² Nantes rue commerçante

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
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Loyer mensuel : 750 € HT/HC.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axe urbain structurant de quartier. Rue ouverte à la circulation automobile. Bonne liaison entre le centre-ville et les quartiers nord-ouest de Nantes. Accessibilité Accès rapide depuis : Place Viarme ; Boulevard Guist'hau ; Rond-point de Vannes ; Boulevard des Anglais - - Tram Poitou (186m) - Lignes : 3 - Tram Viarme-Talensac (208m) - Lignes : 3 - Bus Bel Air (417m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311 - Bus Saint-Stanislas (499m) - Lignes : 12, 23, C2 Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 750 € (180,00 €/m²/an) Honoraires : 3 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 50 m²
Référence CessionPME	AG1-985
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 750 € (180,00 €/m²/an) Surface de 50 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe