![[LOIRE OCEAN EXPANSION]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/5254_db7365ba2e63446c900d7d74dc9cb55896552982.jpg)
Cède local commercial 430m² rte de Vannes Orvault
– Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.
Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Catégorie : 5 –Équipement de la maison
Accès livraison pratique
Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié
Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.
Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Catégorie : 5 –Équipement de la maison
Accès livraison pratique
Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié
Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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ROCADE Conditions : Disponibilité: A DEFINIR CONJOINTEMENT |
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Données Financières |
Droit au bail : 130 300 €
Loyer mensuel : 6 750 € (188,37 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 430 m² |
Référence CessionPME |
44_7661 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44700 Orvault, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Droit au bail : 130 300 € - Loyer mensuel : 6 750 € (188,37 €/m²/an)
Surface de 430 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 23 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois
