[LOIRE OCEAN EXPANSION]

Loue bureaux de 120m² à Nantes route de Vannes


vous propose à Nantes, secteur Route de Vannes, un local d'environ 120 m² aménagé en bureaux de réception de clientèle. Desservi par le tramway, avec un arrêt situé à environ 50 mètres, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour les activités de services,notamment dans un secteur particulièrement prisé par le travail temporaire.

Le local se compose de plusieurs espaces de travail et de réception, comprenant notamment un accueil clients, trois bureaux, une salle de réunion et un coin café. L'ensemble est proposé clés en mains etpermet une installation rapide dans des locaux déjà aménagés pour une activité tertiaire recevant de la clientèle.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Le local sera disponible courant 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez .


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Tram Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (114m) - Lignes : 3
- Tram Longchamp (319m) - Lignes : 3
- Bus Diane (393m)

Conditions : Disponibilité: JUIN 2027

Données Financières

Loyer mensuel : 2 900 € (290,00 €/m²/an)

Honoraires : 10 440 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

Accès Handicapés, Courant faible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Nbre de Garages :un, Plinthes périphériques

Référence CessionPME

44_8053

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 900 € (290,00 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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