Bail à céder 660m² emplacement premium en Vendée

Ce site sur la Zone LECLERC de CHALLANS

Il y a 75 commerces en activité dans cette rue longue de 1 553 m
17 en Beauté / Santé (dont 1 enseigne)
11 en Maison / Décoration (dont 2 enseignes)
10 en Mode (dont 4 enseignes)
10 en Service (dont 1 enseigne)
7 en Restauration
6 en Loisirs
5 en Auto / Moto (dont 2 enseignes)
3 en Finance (dont 1 enseigne)
3 en Commerce de Bouche
3 en Distribution (dont 2 enseignes)

Ces locaux sont exploitables en l'état sauf en ce qui concerne les aménagements spécifiques a l'activité du preneur

Chauffage par aérotherms a énergie GAZ

Equipés en RIA

La cession du bail est proposée à 45 000 euros net vendeur justifiés par les travaux effectués

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROCADE A DEUX PAS - - Bus Pont Habert (694m) - Lignes : 571 - Bus Sans nom (900m) - Bus Le Fief Malescot (910m) Conditions : Disponibilité: dernier trimestre 2026
Données Financières	Droit au bail : 70 000 € Loyer mensuel : 5 530 € (100,55 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 660 m²
Référence CessionPME	85_2145
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 85300 Challans, (85) Vendée, Pays de la Loire Droit au bail : 70 000 € - Loyer mensuel : 5 530 € (100,55 €/m²/an) Surface de 660 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe