A louer local commercial de 95m² à Nantes Sud

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) – 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 € HT – Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Châtelets (44m) - Lignes : 27, 28 - Bus Pirmil (84m) - Lignes : 331, 370 - Tram Pirmil (137m) - Lignes : 2, 3 - Bus Saint-Jacques 2 (248m) - Lignes : 42 - Bus Sarrail (479m) - Lignes : TE1 Conditions : Disponibilité: Avril 2027
Données Financières	Loyer mensuel : 1 800 € (227,37 €/m²/an) Honoraires : 6 480 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 95 m²
Equipements	Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Vitrine
Référence CessionPME	44_7043
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 1 800 € (227,37 €/m²/an) Surface de 95 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe