[LOIRE OCEAN EXPANSION]

Cède bail bureaux de 100m² au 1er étage à Pornic


vous propose une cession de droit au bail à l'euro symbolique pour des bureaux d'environ 75 m² situés au premier étage, complétés par une réserve/garage d'environ 33 m² en rez-de-chaussée.

Les locaux comprennent 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine semi-équipée et un WC. Très lumineux, ils bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre et de vélux électriques.

Nombreux stationnements à disposition, dont 2 équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, soit environ 7 à 8 places au total.

Situés dans la zone Ouest de Pornic, secteur dynamique pour les activités professionnelles.

Possibilité de repartir sur un bail neuf OU être en sous-location du locataire actuel.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D13 (274m)
- [Voie rapide] D213 (312m)
- - Bus Terres Jarries (273m) - Lignes : 303, 315

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Droit au bail : 4 517 €
Loyer mensuel : 1 227 € (147,24 €/m²/an)

Prix de vente Hors Honoraires : 100 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Référence CessionPME

44_8287

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44210 Pornic, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Droit au bail : 4 517 € - Loyer mensuel : 1 227 € (147,24 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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