[LOIRE OCEAN EXPANSION]

A louer local 95m² quartier Graslin à Nantes


QUARTIER GRASLIN
- vous propose un local commercial d'environ 95 m², bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle visibilité et d'un important linéaire de vitrine, ce local offre une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer son activité et profiter d'une implantation commerciale attractive.

Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², complété par quatre bureaux. Les cloisons modulables permettent une grandesouplesse d'aménagement, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services ou tertiaire.

Entièrement rénové et en excellent état général, le local bénéficie de prestations de qualité permettant une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir.

Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, services et transports, lui confère une attractivité renforcée et une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Une belle opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un secteur commercial recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Tram Médiathèque (165m) - Lignes : 1
- Bus Jean V (267m)
- Bus Médiathèque (270m)
- Bus Square Daviais (291m) - Lignes : NO
- Bus Saint-Nicolas (341m) - Lignes : 11, 23, 26, 350, C1, C3, C6, C8
- Bus Delorme (358m) - Lignes : 350
- Bus Copernic - Musées (358m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Tram Commerce (420m) - Lignes : 1
- Bus Commerce (457m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NN, NO
- Bus Gaston Veil (497m) - Lignes : 26, NN, NO

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 200 € (404,21 €/m²/an)

Honoraires : 11 520 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Equipements

Câblage RJ45, Sanitaires privés

Référence CessionPME

44_8388

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44000 Nantes, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 200 € (404,21 €/m²/an)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 22/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

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