SAINT MICHEL CHEF CHEF - LOCAL D'ACTIVITE -

vous propose à la location un local artisanal situé en zone artisanale à Saint-Michel-Chef-Chef.

Construit en 2008, ce bâtiment comprend environ 240 m² de surface de plancher, complétés par une mezzanine en structure bois d'environ 120 m². Il dispose également d'un accueil, bureau, d'une salle de repos et de sanitaires. Une belle facade de présentation avec vitrine et volets électriques

L'ensemble bénéficie d'environ 600 m² de terrain restant, clos, ainsi que de trois places de stationnement, dont une place PMR.
Batiment simple peau, mais isolé par l'interieur, et toiture en panneaux sandwichs et éclairage naturel par panneaux translucides.

Immédiatement disponible pour le lancement ou le développement de votre activité artisanale, commerciale ou de service.
Emplacement idéal en entrée de Zone, avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires.

Loyer annuel : 21 360 € HT.
Taxe foncière annuelle : 1 237 €, modalités de prise en charge à confirmer.
Disponibilité : Immédiate

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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Descriptif détaillé :

Local artisanal proposé à la location au sein de la zone artisanale de la Princetière, à Saint-Michel-Chef-Chef.
Année de construction : 2008
Construction : bâtiment simple peau
Surface de plancher : environ 240 m²
Mezzanine : environ 120 m², en structure bois
Locaux annexes : un accueil, un bureau, une salle de repos et des sanitaires
Terrain restant : environ 600 m², clos
Stationnement : trois places, dont une place PMR
Loyer : 21 360 € HTpar an
Taxe foncière : 1 237 € par an à la charge du preneur
Charges : A confirmer
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Disponibilité : Libre

Un état des risques à jour sera remis avecle dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.

Informations à confirmer avant publication : répartition des surfaces, usage et capacité portante de la mezzanine, accès au bâtiment, équipements techniques, état du bien, accessibilité générale, régime de TVA, périodicité et échéance du paiement du loyer, charges, prise en charge de la taxe foncière, dépôt de garantie, honoraires et disponibilité.